PSU कंपनी NBCC (India) Ltd को दिल्ली सरकार के साथ पुराने जमीन विवाद में बड़ी राहत मिली है। कंपनी को दक्षिण दिल्ली में 21.23 एकड़ जमीन मिलेगी जहां 8500 करोड़ रुपये के रेवेन्यू वाला रियल एस्टेट प्रोजेक्ट बनेगा। बदले में कंपनी 220 करोड़ रुपये देगी। जून 2023 में 19 रुपये से अब 122 रुपये पर पहुंचा शेयर 546% रिटर्न दे चुका है।
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दिल्ली सरकार के साथ जमीन विवाद का समाधान
PSU कंपनी NBCC (India) और दिल्ली सरकार के बीच सुल्तानपुर-घिटोरनी गांव की 42.46 एकड़ जमीन पर लंबे समय से विवाद चल रहा था। अब दोनों पक्षों ने इसे सुलझा लिया है। कुल जमीन को आधा-आधा बांट दिया गया है यानी NBCC को 21.23 एकड़ का हिस्सा मिला है। दिल्ली सरकार NBCC को स्थायी पट्टा देगी। कंपनी दिल्ली मास्टर प्लान के अनुसार इस जमीन पर मिक्स्ड यूज डेवलपमेंट कर सकेगी जिसमें शहर केंद्रित प्रोजेक्ट्स, सबलीजिंग और कमर्शियल इस्तेमाल की अनुमति होगी।
NBCC का बिजनेस मॉडल और कंपनी की ग्रोथ
PSU कंपनी NBCC (India) सरकारी क्षेत्र की निर्माण कंपनी है जो बड़े सरकारी प्रोजेक्ट्स जैसे भवन, रोड, रेलवे स्टेशन और रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स बनाती है। कंपनी को जमीन मिलने के बाद इस 21.23 एकड़ पर लगभग 8500 करोड़ रुपये के रेवेन्यू वाला प्रोजेक्ट विकसित करेगी। इसके लिए कंपनी को 135 करोड़ रुपये का लैंड प्रीमियम, 15 करोड़ रुपये का ब्याज और बकाया ग्राउंड रेंट मिलाकर कुल 220 करोड़ रुपये दिल्ली सरकार को देने होंगे। यह सेटलमेंट कंपनी की ऑर्डर बुक को और मजबूत करेगा।
PSU कंपनी की वित्तीय ताकत और शेयर प्रदर्शन
PSU कंपनी NBCC (India) का शेयर वर्तमान में 122 रुपये के आसपास है और कंपनी का बाजार मूल्य 33,000 करोड़ रुपये है। जून 2023 में यह शेयर मात्र 19 रुपये पर था जो अब 546% बढ़ चुका है। एक साल में 32% और एक सप्ताह में 7% की तेजी दिखाई है। सितंबर 2025 तक सरकार की हिस्सेदारी 61.75% है। विदेशी निवेशकों (FII/FPI) ने अपनी हिस्सेदारी 4.99% से बढ़ाकर 5.34% कर ली है जो कंपनी पर भरोसे का संकेत है।
रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर में अवसर
भारत में रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर का विकास तेजी से हो रहा है। सरकार के स्मार्ट सिटी, हाउसिंग फॉर ऑल और बड़े इंफ्रा प्रोजेक्ट्स से NBCC जैसी सरकारी कंपनियों को लगातार काम मिल रहा है। दिल्ली जैसे बड़े शहरों में जमीन की कमी के बीच 21 एकड़ का यह प्रोजेक्ट कंपनी के लिए बड़ा अवसर है। इस सेटलमेंट से कानूनी जोखिम खत्म हो गया है और कंपनी नया प्रोजेक्ट शुरू कर सकेगी। शेयर बाजार में निवेशकों की नजर सोमवार को इस स्टॉक पर रहेगी।
Disclaimer : इस लेख में दी गई जानकारी केवल शैक्षिक और जनरल इनफॉर्मेशन के उद्देश्य से तैयार की गई है, इसे किसी भी तरह की निवेश, ट्रेडिंग या चिकित्सा सलाह नहीं माना जाए। शेयर बाज़ार में निवेश जोखिम भरा हो सकता है, इसलिए फैसला लेने से पहले अपने रजिस्टर्ड फाइनेंशियल एडवाइज़र से परामर्श अवश्य करें।